El alquiler turístico de viviendas, una opción en auge para ganar un extra

Valencia, 10 jun (EFE).- El alquiler turístico de viviendas particulares a través de internet se ha convertido en una opción para muchos valencianos sin empleo o que buscan ganar un dinero extra, porque obtienen “casi el doble” que con el arrendamiento tradicional y supone un ingreso mensual “más o menos estable”.

Así lo han relatado a EFE Cristina y Stefania, dos mujeres que alquilan sus casas a través de “Airbnb”, una página web en la que turistas de todo el mundo puedan elegir entre más de 1.300 habitaciones, apartamentos o casas de alquiler de la Comunitat Valenciana, todas de particulares.
Otras páginas de este tipo son “Booking”, “Getmeanapartment” o “Homelidays”, que ofrece 1.379 ofertas en las tres provincias y 241 en la ciudad de Valencia de apartamentos turísticos que alquilan directamente sus propietarios.
Cristina, que alquila un piso cerca de la estación de trenes Joaquín Sorolla de Valencia por 50 euros la noche, ha asegurado que está “muy contenta” con este sistema, que se decidió a poner en marcha cuando se quedó en el paro después de haber trabajado en un hotel de cuatro estrellas.
Según ha indicado, se decidió por el alquiler vacacional porque se sentía “más segura” y porque el deterioro “es menor,” ya que los turistas “apenas hacen uso” del inmueble.
Además, ha explicado que desde noviembre de 2011 el volumen de ocupación “no ha bajado de 20 días por mes” y de esta manera “se saca el doble de dinero” que con el alquiler tradicional.
Stefania también se decidió por el alquiler turístico cuando ella y su novio, ambos arquitectos, perdieron su trabajo y se dieron cuenta de que les iba a ser muy difícil encontrar otro empleo en su sector.
La pareja alquila una habitación de su casa junto a la catedral de Valencia por 30 euros la noche y, según ha indicado Stefania, les supone una entrada de dinero “más o menos estable” que les permite dedicarse a participar en concursos de arquitectura e intentar conseguir algún proyecto.
“Hasta ahora estamos muy contentos con la experiencia, conocemos gente muy simpática de todo el mundo, todos han sido muy respetuosos con la casa y con nosotros y con algunos de ellos seguimos en contacto”, ha asegurado Stefania.

La normativa turística de Andalucía ahoga las empresas de turismo rural

La Red Andaluza de Alojamientos RuralesRAAR, ha solicitado a la Junta de Andalucía una “simplificación profunda de la normativa turística” y más colaboración público-privada ante la “espiral de decadencia y cifras negativas” que sufre el sector.

La RAAR, ha acordado iniciar acciones para que todo el sector del Turismo Rural se integre con “nombre propio” y con un plan sectorial específico en el futuro Plan General de Turismo Sostenible, que tiene previsto impulsar el nuevo equipo de Gobierno de la Junta de Andalucía.

Además, la RAAR considera fundamental estudiar con el Gobierno andaluz fórmulas de colaboración entre el sector público-privado, “al igual que ocurre en otros países europeos, donde esta gestión mixta redunda en un beneficio tanto para los habitantes del territorio, como para los turistas”.

La RAAR hará llegar a los responsables de la Junta una batería de propuestas “para salvar el Turismo Rural de la espiral de decadencia y cifras negativas a las que se ha visto abocado durante los últimos años, ante la falta de una consideración adecuada de su realidad y necesidades, por parte de la administración”, según ha explicado el gerente de la entidad,Francisco Javier Cansinos.

“La corrección de los errores en la Ley de Turismo de Andalucía, y que se incluya la figura de la VTAR –Vivienda Turística de Alojamiento Rural– como modalidad dentro de la denominación de ‘casa rural’ para unificar y simplificar la norma, es una de las principales demandas por las que luchará la RAAR”, informa la asociación, formada por 400 establecimientos.

“Lo que pedimos, lo que necesita el sector es una revisión y simplificación profunda de la normativa turística, y de todas las regulaciones por la que se ve afectado” subrayó Javier Cansinos.

FUENTE:http://www.hosteltur.com/189510_normativa-turistica-andalucia-ahoga-empresas-turismo-rural.html

GUIA “TRIPPY” NUEVA RED SOCIAL DE VIAJES

Hola a todo@s

Hoy os quiero dejar una pequeña guía sobre la nueva red social “TRIPPY”.

Esta red nos ofrece la posibilidad de compartir con tus amig@s ideas de viajes, así como que hacer o que has hecho en un destino en concreto.

Además de ser de gran ayuda a la hora de “que puedo hacer en la ciudad que voy a visitar”, esta duda la tenemos todos,

–          Paso 1:

Para el registro en esta red social solo necesitas introducir tu usuario y contraseña de facebook para acceder y de esta manera todos tus viajes se compartirán automáticamente (siempre bajo tu aprobación).

–          Paso 2:

Selecciona tus preferencias respecto a:

  • Lugares visitados
  • Lugares que quieres visitar
  • Restaurantes donde has comido
  • Y mucho mas

–          Paso 3:

Esta es la pantalla principal, en la cual nos aparecen una serie de destinos los cuales podemos ver en lista o por el contrario desplegar el mapa y ver la ubicación de cada publicación en un mapamundi.

Si pasamos el cursor sobre las imágenes podemos seleccionar si ese lugar se encuentra entre los sitios que hemos visitado o por el contrario queremos ir, de esta manera vamos crenado preferencias y nos va informando de todas las publicaciones de ese lugar.

–          Paso 4:

En la parte superior de la pantalla nos encontramos el menú principal dividida en:

BROWSE:

En esta página tenemos el buscador de destinos, por defecto nos da una lista pero posee el buscador para seleccionar destino que no se encuentre en esta.

Al seleccionar un destino nos aparecerán todas las publicaciones realizadas en ese destino en concreto.

FOLLOWING:

En esta sección, tienes la parte más social de esta red, muy similar a twitter, es tu perfil en el cual se muestran las personas que te siguen y las personas a las que tú sigues.

YOUR BOARDS:

Es esta sección es donde puedes crear tus tablones en los cuales subir fotografías, comentarios, ubicaciones…

Como veis la primera pantalla nos indica la opción de crear uno nuevo.

Nos solicita introducir el nombre de dicho tablón, de esta forma la gente podrá buscarlo.

Una vez creado ya nos encontramos dentro del y podemos comenzar a añadir información, el nombre de la ciudad en concreto o un lugar, establecimiento en esa ciudad.

Espero que os sea de ayuda, es mi primer tutorial, con esto ya tendreis unas nociones básicas de como funciona.

Un abrazo a tod@s.

¿COMO AFECTARIA UN RESCATE A LOS CIUDADANOS?

1.- ¿Los ciudadanos van a notar de alguna manera el rescate a la banca?

Sí. A medio plazo habrá más crédito para las empresas y las familias. Sin embargo en el corto plazo todo dependerá de las condiciones que Europa exija por ayudar a los bancos españoles. En la medida en que no es un rescate al conjunto del país, no vendrán los “hombres de negro” a “sentarse” en La Moncloa, lo que puede evitar los fuertes ajustes que se han producido en los países rescatados: alzas del IVA de 4 ó 5 puntos porcentuales, recortes en el desempleo, supresión de días festivos, despido de funcionarios, etc..

2.- ¿Todos los bancos españoles recibirán ayuda? ¿Los grandes bancos como el BBVA o el Santander se verán afectados por el rescate?

No. La ayuda, que tendrá forma de créditos, será sólo para las entidades que no puedan cubrir con sus beneficios las nuevas provisiones que se les van a exigir. Algunos informes apuntan que sólo se salvarán Santander, BBVA y quizá Caixabank.

3.- ¿El dinero depositado por los clientes en los bancos que reciban ayuda corre peligro/está garantizado?

Los clientes de los bancos «rescatados» están más seguros que antes una vez que reciban los préstamos para recapitalizarse. En todo caso sigue existiendo el Fondo de Garantía de Depósitos que cubre hasta 100.000 euros por persona y entidad.

4.- ¿El rescate podría implicar cambios en las condiciones de depósitos o hipotecas suscritos con los bancos por los clientes? ¿subirán las hipotecas, bajarán los intereses de los fondos….?

No tendría por qué. Pero las entidades que reciban ayudas sí tendrán que cumplir requisitos de gobernanza y estarán bajo la estricta supervisión de los reguladores tanto nacionales como europeos.

5.- ¿El dinero que se preste a los bancos habrá que devolverlo? ¿cómo?

Sin duda. A falta de conocer la letra pequeña del rescate los bancos tendrán que devolver los préstamos que reciban aunque es probable que tengan bastantes años para hacerlo. En último caso si el Estado es el avalista final de los préstamos si alguna entidad no los devuelve se nacionalizaría. Tras unos años el Estado la vendería tratando de sacarle rentabilidad a la operación.

6.- ¿Y si España no aceptara el rescate qué pasaría?

Europa pondrá hoy a disposición de España una línea de crédito especial para la banca y utilizará las cantidades que necesite. El Gobierno muy probablemente aceptará este ofrecimiento ya que actualmente los mercados financieros, si bien no están cerrados, exigen un interés muy elevado.

10 LUGARES A VISITAR ANTES DE MORIR

hola a tod@os , hoy os dejo los 10 lugares que para mi hay que visitar en esta vida.

1-El Cañón del Colorado:

Esta en Arizona y tiene una profundidad de 1600m de profundida.

2-Gran Barrera de Coral:

Tiene una de las mayores concentraciones de vida marina

3-Taj Mahal, India

Como sabeis es una de las maravillas del mundo.

4-Glaciar Perito Moreno

Espectacular cuando sus enormes paredes de desploman sobre el agua.

Glaciar "Perito Moreno"

5-Machu Picchu:

la ciudad perdida de los Incas”.

La ciudad está situada en la cima de una montaña a una altitud de 2.057 metros sobre el valle del río Urubamba en el actual Perú.

6-Pirámides de Egipto

Que decir de esto…

7-Petra, Jordania

La ciudad se encuentra en Jordania, a una altitud de más de 900 metros sobre el nivel del mar , muchos la recordamos de India jones.

8-Gran Muralla China, China

Con su gran longitud 6.350 kilometros, no es necesario verla entera…

9-Cataratas del Iguazú:

Con una anchura de 2,7 km e incluye aproximadamente 270 saltos de agua separados. La altura de caída de agua alcanza 82 metros, esta cascada marca la frontera entre Brasil y Argentina.

10-Las terrazas de Yunnan:

Se encuentran en una de las rutas al Tibet otro lugar a visitar

Situadas al sur de China, las terrazas de Yunnan se encuentran en un área agrícola donde a lo largo de cientos de años, se excavaron y modificaron las pendientes de las montañas para crear terrazas artificiales en donde se siembra arroz.

 

Estos entre otros para mi son los lugares que me gustaría visitar antes de morir.

Espero que os guste, un abrazo.

CURSO DE DIRECCION COMERCIAL DE HOTELES

Hola a tod@s

Os dejo el link del curso #cursomkhoteles  http://www.cursodireccionhotelera.com/ el cual tendrá su segunda edición en noviembre de este año, la lista de preinscripción ya está abierta para los que estén interesado.

El programa estará dividido en:

  • El Plan de Marketing de un hotel
    • El Plan de Marketing de un hotel nuevo
    • El Plan de Marketing anual de un hotel consolidado
  • El día a día del Director Comercial
  • Revenue Management
    • Distribución en portales
    • Pricling
    • Gestión de inventario
  • Comercio electrónico
    • Motores de reserva
  • Márketing en internet
    • La web de un hotel
    • Posicionamiento en buscadores
    • E-mail márketing
  • Social Media para hoteles
    • El Social Media Plan
    • Reputación on-line de hoteles
  • Venta a Turoperación
  • Venta a Minoristas
  • Ventas IN HOUSE
  • Venta de MICE
  • Venta de eventos en el hotel
  • Asistencia a Ferias
  • Marketing Tradicional

En la edición que acaba de finalizar, han guiado este curso profesionales del sector como:

FRANCESCO CANZONIERE

Ex director de Marketing on line de NH HOTELES
Experto en distribución hotelera
Ex director de VIAJAR.COM
Ver perfil de Linkedin de FRANCESCO CANZONIERE
www.hotelblog.es
Twitter: @fracanz

VIRGINIA AMOROS

Hotel BARCELÓ ASIA GARDENS
Directora de ventas de MICE (MEETINGS, INCENTIVES, CONFERENCES AND EVENTS)
Experta en venta de Reuniones, Incentivos, Congresos y Eventos
www.asiagardens.es

JAVIER JIMÉNEZ

Director de CONVERSHARE [Marketing en Internet]
Experto en Marketing en Internet para hoteles
Ver perfil de Linkedin de JAVIER JIMÉNEZ
www.convershare.es
Twitter: @internetyturism

PEDRO LÓPEZ

Director de los hoteles HOLIDAY INN Alicante y HOLIDAY INN Elche
Ver perfil de Linkedin de PEDRO LÓPEZ SERRANO
www.holidayinnelche.com
www.holidayinnalicante.com
Twitter: @pedrolopezs

VICENTE MARHUENDA

Gerente de la Asociación Provincial de Hoteles de la Provincia de Alicante
Ex director y ex director comercial de hoteles
www.hotelesdealicante.org

Os dejo también el video de esta  1ª edición 

Guía Google Analytics: Informes personalizados, tráfico y marketing

Buenos dias a tod@s hoy os dejo una pequeña guia de GOOGLE ANALYTICS.

Los informes o Custom Reporting de Google Analytics, son el electrocardiograma de nuestro sitio Web.

No es el único medio que dispone un administrador de información de tráfico para monitorear la nave pero sí es el más utilizado dado que la relación calidad-precio, es óptima.

Hoy por hoy, Google Analytics tiene competidores de pago con un valor agregado: el análisis del tráfico en tiempo real, un dato estrictamente necesario para elaborar las estrategias eventuales en el volumen de visitantes. Pero para lo demás, es de gran utilidad saber interpretar los informes de Analytics.

Si analizamos el superéxito de muchos de los productos de Google, hay muchos que afirman que la guinda de la torta la puso Google Adwords. Este modelo, que permite la rentabilización de un sitio Web y hace profesionales a los redactores, necesitaba de un medio adecuado para todas las ideas que culminarían en el uso de las estadísticas por parte de cualquier administrador de sitio Web por más pequeño que sea; Google Analytics llena ese vacío y nos demuestra cuán útil puede llegar a ser esta herramienta de uso gratuito.

La instalación de Analytics es muy sencilla de seguir y se basa en la inserción de un código de seguimiento con el cual los motores de búsqueda podrán rastrear las visitas y los parámetros inherentes a ella.

Informes personalizados

Los informes personalizados funcionan sobre una plataforma que admite muchas posibilidades y que se ajusta con facilidad a cualquier criterio de información que quiera cruzar el administrador o el responsable de Marketing de una empresa.

Claro que Google Analytics sólo señalará errores y aciertos y de ahí, habrá que planificar estrategias para potenciar los aciertos y minimizar los errores; sin embargo ningún otro canal de comunicación ha nutrido a los responsables de información tan detallada sobre quién lo está viendo y cómo.

Parámetros tales como la hora del día en que tenemos más páginas vistas, pueden utilizarse para planificar mejor los horarios de publicación en caso de tratarse de un sitio Web con actualización periódica. Así, podemos potenciar esto, utilizando un informe personalizado y guardándolo para volver a monitorearlo cada cierto tiempo.
Y si la marca cuenta con una tienda virtual, la ubicación geográfica es uno de los parámetros más relevantes, así, puedes enfocarte en qué keywords son las que debes potenciar para mejorar el tráfico en tu país y esto se traducirá en mayores ventas.

Google Analytics ayuda a mejorar el ROI de un negocio online señalando tácticas inmediatas y eficaces a llevar a cabo. Uno de los informes “customizados” más eficientes es el que cruza los datos de palabras clave y ventas, hay que recordar que, muchas palabras clave que generan un volumen de tráfico bueno tienen una baja tasa de conversión.

Gráficos dinámicos

Los gráficos dinámicos son un recurso especial para entender estrategias a tener en cuenta con decisiones primarias; luego -después de un estudio con reducción de variables- se acotará la dirección de la estrategia.

Por ejemplo, si tenemos una tienda de videojuegos, puede ser que al comenzar nuestro sitio empecemos nuestra labor de posicionamiento centrándonos en las palabras clave asociadas a la industria “juegos”; juegos, videojuegos, tienda de juegos, tienda juegos, juegos para, juegos ps3, juegos PC, FIFA 2011, demos de juegos, juegos baratos, juegos, juegos online, juegos de fútbol y un largo etcétera.

Al analizar en los gráficos personalizados de Google Analytics el porcentaje de nuevas visitas en función de páginas/visita y cuantificando las conversiones en función de otro parámetro como el color, por ejemplo, nos encontraremos con que longtails como juegos, juegos, tiendas juegos; tienen posiciones elevadas en el eje de las Y posiciones menores en el eje de las X (situación que coincide con el hecho de que los visitantes nuevos suelen navegar menos por el sitio y estas visitas tienen una menor tasa de conversión). En cambio, los puntos más alejados de ambas coordenadas, sugieren posiciones que corresponden a nuevos visitantes que entran buscando algo específico como FIFA 2011, ahondan en el sitio aumentando el valor en X y esto tiene mejor tasa de conversión.

En conclusión, las tiendas virtuales -que buscan la gloria de la venta en la primera visita- deben apuntar más a palabras clave de menor impacto y más específicas como FIFA 2011 para la consecución de susobjetivos de conversión.

Los Segmentos

Una de las variables de los informes personalizados son los segmentos de Google Analytics, el estudio de segmentos para atraer, en base a estrategias muy puntuales, un determinado número de audiencia.

Si el objetivo es claramente convertir, prestar atención a estos segmentos avanzados, puede ser muy beneficioso.

– Segmento de Rebotes: Es vital conocer de dónde proceden las visitas, qué estaban buscando, por dónde accedieron y cual es el porcentaje de rebotes, éste último es un dato de vital importancia ya que son específicamente los rebotes los que son más susceptibles de fidelizar.

– Segmento de permanencia en la página: Conocer qué es lo que identifica las fortalezas asociadas a la marca es esencial no sólo para fidelizar el tráfico, sino para controlar aspectos inherentes a la arquitectura del portal.

El segmento de visitas es quien nos está dando vida, así que hay que cuidar cada detalle. Por ejemplo, si vemos que nuestros visitantes mantienen una relación IExplorer/Firefox que no concuerda con números globales, probablemente debamos chequear qué tal se ve nuestro sitio en varios navegadores y en sus tantas versiones. La sugerencia de actualización de navegador o el pedido de descarga de plugins, son en general factores desencadenantes de rechazo en el visitante.

– Segmento de visitas efectivas: La visita efectiva tú la puedes configurar y ésta puede ser: Venta concretada si tienes una tienda virtual, inscripción en el Newsletter si trabajas con emailing y afiliados por ejemplo o Clic en el banner de afiliado, etc.

Nada es mecánico aquí y, contrariamente a lo que un defensor del Marketing clásico diga, el conocimiento intensivo de la audiencia exige una mayor perfección de la estrategia; los datos obtenidos de Google Analytics o de cualquier otro sistema de seguimiento de tráfico implican un desafío constante para la logística del proyecto. Dentro de este rango, hay otro segmento muy semejante pero muy frustrante que es el de las visitas que casi son efectivas pero, algo pasó, que no se concretó el objetivo.

Con mucho detenimiento habrá que analizar cuál fue el problema y seguramente se podrá encontrar un canal más fluido para concretar el objetivo. Dentro del segmento de visitas efectivas pueden desglosarse -reordenando los conceptos- las siguientes:

– Compras vs. IP o País
– Visitas casi efectivas
– Visitas efectivas (compras vs. objetivo o indicador de logro)
– Primeras Visitas que conducen a una compra
– Visitas recurrentes que conducen a compras

– Segmento de visitas vs. Keywords: Aquí se pueden diferenciar dos curvas, las visitas en función de las palabras clave orgánicas que perseguimos para posicionar nuestro portal y las visitas que arrojan las palabras clave de pago, o sea las PPC keywords. El día en que nuestra marca tenga un lugar dentro de este tipo de segmentos, podremos estar más que felices, es uno de los objetivos a perseguir por cualquier emprendimiento con presencia en la Web; que nuestra marca se convierta, a su vez, en una palabra clave.

Nunca antes las marcas estuvieron tan cerca del consumidor. Sin embargo, conviene no olvidar que únicamente a través del estudio, el análisis y el control del tráfico asociado a un portal Web, las marcas lograrán el valor agregado que los diferenciará de la competencia y que, sin ninguna duda, desconocer esta invaluable información, sería un error de dimensiones insuperables para la consolidación de la marca y el éxito de un negocio online.

Google Analytics y Campañas de Marketing

Enlazando con la competencia y el acceso a la información, conviene tener presente que Google Analytics permite gracias a la herramienta “Creador de Url de Google” tener acceso a los datos que se requieren para tener éxito en una campaña de marketing. Veamos cómo funciona:

En el primer campo habrá que introducir la URL de la página que queremos enlazar a la campaña. El segundo campo solicita los datos del origen, el tercero nos solicita la información sobre el medio donde se desarrollará la campaña. Posteriormente pasamos al campo genera URL:

Una vez obtenida la URL de la campaña se sustituye por la por la que introducimos inicialmente.

El procedimiento es muy sencillo, a través del menú situado en la parte lateral izquierda y dentro de “fuentes de Tráfico” seleccionamos Campañas y tendremos acceso a las estadísticas asociadas a la URL generada.

Para finalizar, únicamente a través de la experiencia y la comprobación empírica, lograremos extraer el máximo partido a una herramienta ciertamente completa y que se ha consolidado como un gran aliado de las campañas de marketing basadas en el envío de News Letter y email marketing.